Все отрасли
Недвижимость

ИИ-агент для недвижимости: квалификация лида из Instagram

Лид пишет «двушка до 35 млн». Агент уточняет район, бюджет и ипотеку, предлагает объекты и ставит показы в CRM — брокер не тратит утро на пустые диалоги.

Где агентство сливает рекламу

  • Direct после полуночи без ответа — к утру лид у другого агентства
  • Нет бюджета и района — брокер звонит вслепую
  • Один менеджер ведёт 20 чатов и теряет показы
  • «Просто узнать цену» занимает столько же времени, сколько горячий клиент
  • Контекст размазан по личным Instagram брокеров
Кейс

Агентство, 12 брокеров · Алматы

Задача

Лиды из таргета писали ночью. Утром половина не отвечала. Брокеры тратили день на «просто смотрю» без бюджета и района.

Результат

Агент квалифицирует: район, бюджет, новостройка/вторичка, ипотека. Назначает показ и отдаёт брокеру тёплую карточку. Холодные отсеиваются до звонка.

Квалифицированные лиды 45% → 82%
Срок: эффект с первой недели рекламы

Что делает ИИ-агент в недвижимости

Квалификация до брокераРайон, бюджет, срок, ипотека или кэш. Не гоняет брокера на лид без критериев.Подбор и показПо вашему пулу объектов предлагает варианты и собирает слоты показов на выходные.Тёплая карточкаВ воронке — критерии, переписка, назначенный показ. Брокер выезжает подготовленным.

В недвижимости дороже всего холодный лид без фильтра. Агент делает ту работу, которую стажёр делает плохо в 23:00: спрашивает критерии и не отпускает человека «подумать» без следующего шага.

  • Ночные лиды не остывают
  • Брокер видит бюджет до звонка
  • Показы пакетом в календаре, а не «наберите мне»
  • Один вход из Instagram, сайта и WhatsApp

Частые вопросы об ИИ-агенте в недвижимости

  • Только то, что вы загрузили. Нет в подборке — честно говорит и предлагает консультацию брокера.

Покажем квалификацию на ваших объектах

Пришлите 3 типичных диалога из Direct — соберём демо-агента.